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房贷10年和30年哪个更划算 听银行内部员工一讲才明白其中差距

2020-09-24 18:27:19 作者:Haley

  在房价寸土寸金的今天,大多数人是无法一次性付清全款的,所以就会选择用房贷购买。现在银行房贷主要分为10年、20年和30年,到底该选择哪种贷款方式,才会比较划算呢?刚好我有个朋友是在银行工作的,就特地询问了一下他,听他解释完之后,才明白原来里面的差距那么大。

  据他介绍,在老一辈人的观念里,钱是越早还完越好,毕竟无债一身轻,有些人更是攒了一辈子的钱,才住上了心仪的房子。但现在很多年轻人更喜欢超前消费,通过银行分期付款的方式,来提前入住新家。

  我们都知道,贷款的时间越短,利息也就越少,但这样每个月平均分摊下来的房贷就会很高,如果工资不是很高的话,生活压力是非常大的。分期付款的时间越长,每个月分担下来的压力就会相对小一点。

  而且在还贷款的过程中,还会出现通货膨胀的情况。随着经济的发展以及时间的流逝,钱会变得越来越不值钱,所以虽然我们表面上看似还的利息比较多,但如果算上通货膨胀的话,其实是差不多的。

  朋友和我说,如果工资收入不是特别可观的话,最好还是选择20年或30年的,这样每个月的经济压力会小很多,自己的生活品质自然也就提高了。不然每个月赚的钱都用来还房贷了,日子过的紧巴巴的,辛福感就会下降。

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