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公积金贷款需要什么手续 公积金贷款多久能审批

2020-09-14 05:07:50 作者:香香

  想用公积金贷款必须要先了解公积金贷款需要什么手续,这里把公积金贷款需要什么手续简单地说一说。至于公积金贷款多久能审批这个和省份不同,可能会有一些差别的,这个文章的最后也会和大家说的。大家不要着急,一起来了解下吧!

  公积金贷款需要什么手续如下:

  一、住房公积金贷款流程:

  1、初审:

  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行一系列的初步审查,其中包括了 申请人资格、贷款额度、贷款期限,在初审合格后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估:

  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构去,对所购买的房屋价值 进行相关评估。注:经济适用房是不需要做评估的。

  3、审核:

  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心去进行贷款审核。若合格后,公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》给你。

  4、办理担保手续:

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式来办理担保手续。若选择抵押+保证的方式,保证人可出具书面担保函;若选择抵押+保险或第三人保证的方式,要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保的相关手续。

  5、签订借款合同。

  6、住房资金管理中心和受托行签订委托贷款的协议。

  7、借款人可以直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业根据自己的需要代为收集借款人申请资料,然后交到住房资金管理中心进行审核和审批。

  8、住房资金管理中心在每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,会与受托行签订委托贷款合同。

  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,再办理借款的相关手续。

  10、受托行会将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户中去。

  公积金贷款多久能审批:

  据了解通常审批是需要7-10个工作日的,而实际操作过程中各个地区也可能会不一样,受地方性的政策影响,最好去当地的公积金管理中心确认一下,了解清楚心里会更放心的。

  以上关于公积金贷款需要什么手续及公积金贷款多久能审批的相关内容,今天就给大家介绍到这里吧!拥有公积金在买房的时候真的可以为业主们节省不少钱。

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