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五大收房注意事项 你不得不知

2019-04-04 08:10:49 作者:香香

  毛坯房收房是一件不简单的事情,需要走很多的程序,看很多的文件,那么,大家对于收房注意事项有多少了解呢?今天小编给大家讲讲收房注意事项,下面和小编一起去了解一下详情吧。

  1、收房注意收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

  2、您可以去物业部分查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。

  3、收房注意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。收房注意首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经由房地产部分实际丈量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。

  4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定,开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。

  5、收房注意从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

  以上关于收房的注意事项的知识小编就介绍到这里了,大家对收房要注意的事情是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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