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扬州结婚买房攻略 扬州婚房置业策略

2019-09-22 04:07:42 作者:叶枫

  如何在眼花缭乱的各类房源中找到自己心仪的小窝?在婚房置业过程中有哪些问题要注意?为大家提供几点购房建议。

  对于准新人们来说,经济能力是决定到底能买哪里的房子,能买多大,是新公寓还是二手房的关键。根据当前对适婚年龄段人群的情况调查,在这里可以分为小康型、舒适型、基本型和待购型四种类型,准婚一族们根据自身现实状况对号入座,量体裁衣方能轻松置业。

  ●小康型

  人群特点:许先生和女友打算年底结婚,他们两人都在涉外企业工作,每月收入加起来在1.5万元左右。对他们来说买房并不是一件难事,而对地段和楼盘品质则更为看重。

  这类人群往往有着较高的收入,良好的经济实力使他们在购房时有更多选择,承受能力可达到100万元左右,但其人数在准婚一族中所占比例不大。

  选房策略:对于这部分人群来说,品质楼盘较多地会成为他们的首选,一些较为热门的区域会进入他们的视线,因为这更能够体现他们个性化需求。不过对他们来说,最关键是要注意“摊子”不要太大,因为未来是存在较多变数的,过度乐观往往会留下后遗症。

  ●舒适型

  人群特点:张先生决定在龙年结婚,由于和爱人目前尚处于事业起步阶段,因此达成共识,此次购置婚房只是首次置业,先量力而行,以后再逐步升级。

  这可是婚房族中人数最大的一个群体,虽然收入较为稳定但手头也并不宽裕,他们家庭年收入一般在7万元左右,其购房承受能力大多在40万~60万元之间,是当前市场的主力军。

  选房策略:对于他们来说,精大发-分分时时彩的二手新房是不错的选择,因为如果是大发-分分时时彩过的就可以省下来一笔不小的大发-分分时时彩费用。当然目前西安二环以外的地区近两年也开发了不少房型好、环境佳的楼盘,房价相对便宜,而且容易找到比较新的房子,两者如何取舍,就看准新人们自己的具体需求了,比如靠近工作地点等等。

  ●基本型

  人群特点:小刘和男友计划今年7月结婚,由于两个人都刚大学毕业两年,虽然有父母的支持,但预算也不能超过40万元。在经过多方看房和了解之后,最终决定购买郊区一处2000年左右的二手房,两室一厅,三十多万。

  这个人群往往是毕业了一段时间的大学生,有过租房经验,结婚时正好向买房过渡。他们虽然有购房欲望但经济承受能力比较有限,有时候还需要得到父母的支持,首付能力一般不会超过15万元。

  选房策略:年代较早的二手房由于房型适中、总价较低、可选范围较大等特点,也为新婚购房一族所关注,所以千万不要小看。不过作为一种过渡房型,购房时也要注意为日后的出售或出租做好准备。

  ●待购型

  人群特点:陈先生和代小姐都是外来大学毕业生,刚刚签订工作,准备今年安家。考虑到目前房价,两人决定先租房过渡,筹集资金、等待时机后再购置婚房。最终,他们在单位附近租住了一套二室一厅的住房。

  这类人群收入、工作还不是很稳定,于是租房结婚变成了他们现时的最佳选择,这当然也是一种过渡手段。

  选房策略:对于许多手中尚无太多积蓄的人来说,结婚买房并非唯一出路,先选择租房过渡,等若干年后具备了买房条件和实力后,再安置属于自己的新家,也未尝不是一种好选择。而从租房角度来说,目前出租房的价位有高有低,也要注意根据自己现实经济状况进行选择。

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